昆明鐵路運輸中級法院擬申請單一來源采購“昆明鐵路運輸中級法院2026年采蓮灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目”的公示

單一來源采購公示

一、項目信息

采購人：昆明鐵路運輸中級法院

項目名稱：昆明鐵路運輸中級法院2026年采蓮灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：根據(jù)采蓮灣小區(qū)開發(fā)商云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的物業(yè)管理合同，現(xiàn)采蓮灣小區(qū)物業(yè)管理均由云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行管理，且過去7年云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未變更過物業(yè)公司。目前物業(yè)服務(wù)至本年度10月合同到期，現(xiàn)須采購26年度物業(yè)管理服務(wù)，因采蓮灣小區(qū)物業(yè)是由云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司作為全小區(qū)物業(yè)，且2025年度均由云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司在服務(wù)過程中已經(jīng)形成一套比較規(guī)范、安全有序的管理模式，為保障我院日常工作順利開展，現(xiàn)申請采用單一來源向云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行2026年采蓮灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目采購。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額(萬元)：59

采用單一來源采購方式的原因及說明：昆明鐵路運輸中級法院已于2025年11月20日通過政府采購方式購買采蓮灣小區(qū)6號樓作為新審判業(yè)務(wù)用房。根據(jù)采蓮灣小區(qū)開發(fā)商云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的物業(yè)管理合同，現(xiàn)采蓮灣小區(qū)物業(yè)管理均由云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行管理，且過去7年云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未變更過物業(yè)公司。目前物業(yè)服務(wù)至本年度10月合同到期，現(xiàn)須采購26年度物業(yè)管理服務(wù)，因采蓮灣小區(qū)物業(yè)是由云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司作為全小區(qū)物業(yè)，且2025年度均由云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司在服務(wù)過程中已經(jīng)形成一套比較規(guī)范、安全有序的管理模式，為保障我院日常工作順利開展。根據(jù)《云南省財政廳關(guān)于加強(qiáng)省級政府采購項目單一來源采購管理的通知》（云財采〔2025〕18號）中第二條第一款“7.只能由特定供應(yīng)商制造或者提供貨物和服務(wù)，且不存在任何其他合理的選擇或替代情況的其他情況。”的相關(guān)規(guī)定，昆明鐵路運輸中級法院申請采用單一來源方式向云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司采購2026年采蓮灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)云大西路39號新興產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)A幢5樓5213號

三、公示期限

2025-08-29至2025-09-04

四、其他補充事宜：

其他：現(xiàn)予公示5個工作日，如有異議，請異議方在公示期內(nèi)將闡明詳細(xì)理由的經(jīng)法定代表人簽字并加蓋單位公章的書面異議函（原件）及加蓋單位公章的相關(guān)依據(jù)和證明材料，由法定代表人持本人身份證原件，或委托代理人持法定代表人簽字并加蓋單位公章的授權(quán)委托書以及委托代理人本人身份證原件，送至我單位，由我單位進(jìn)行答復(fù)。

五、聯(lián)系方式

1.采購人信息

聯(lián) 系 人：昆明鐵路運輸中級法院

聯(lián)系地址：昆明市西山區(qū)滇池旅游度假區(qū)海藍(lán)路15號博欣采蓮灣6號樓昆明鐵路運輸中級法院

聯(lián)系電話：0871-64994013

2.財政部門

聯(lián) 系 人：云南省財政廳

聯(lián)系地址：昆明市五華區(qū)華山南路130號

聯(lián)系電話：0871-63956099

3.采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人：無

聯(lián)系地址：無

聯(lián)系電話：無